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Rua Mato Grosso, 1679 - CentroApartamento a venda com area útil de 70 metros, 3 dormitorios, 1 banheiro social e 1 banheiro de serviço, sala grande para dois ambientes, andar alto, 1 vaga de garagem, no Edificio Saint Patrick no Centro na rua Mato Grosso entre a Rua Borba Gato e Paes Leme, proximo a comercio, mercado, clinicas e hospital. Imovel recém pintado, iluminação nova, piso laminado, box blindex. O condomínio tem churrasqueira e terraço como opção de lazer.Londrina - PRApartamento a venda com area útil de 70 metros, 3 dormitorios, 1 banheiro social e 1 banheiro de serviço, sala grande para dois ambientes, andar alto, 1 vaga de garagem, no Edificio Saint Patrick no Centro na rua Mato Grosso entre a Rua Borba Gato e Paes Leme, proximo a comercio, mercado, clinicas e hospital. Imovel recém pintado, iluminação nova, piso laminado, box blindex. O condomínio tem churrasqueira e terraço como opção de lazer.
Rua Goiás, 33 - CentroEsse apartamento localizado no coração da região Central de Londrina oferece todo o conforto e praticidade que você procura. Com um total de 3 quartos, sendo 1 suíte, esse imóvel é perfeito para acomodar sua família.A sala espaçosa conta com 2 ambientes, proporcionando uma área de convivência agradável e aconchegante. A cozinha é planejada, garantindo praticidade no preparo das refeições. Os banheiros possuem box, armários e espelhos, trazendo ainda mais funcionalidade ao apartamento. O piso laminado na sala proporciona um ambiente agradável e confortável, enquanto o aquecedor a gás garante o conforto térmico em todas as estações. A área de serviço é um detalhe importante para o dia a dia. A suíte conta com um amplo armário, oferecendo espaço suficiente para guardar todos os seus pertences. O imóvel também dispõe de 2 vagas de garagem paralelas, proporcionando praticidade para estacionar seus veículos. Sua localização privilegiada próximo a Rua Brasil, Av Celso Garcia Cid, Rodoviária de Londrina, Av Santos Dumont e Av Dez de Dezembro permite fácil acesso a diferentes pontos da cidade, além de estar cercado por uma ampla variedade de comércios, serviços e opções de lazer. Não perca a oportunidade de viver em um apartamento aconchegante e bem localizado. Agende já sua visita!Londrina - PREsse apartamento localizado no coração da região Central de Londrina oferece todo o conforto e praticidade que você procura. Com um total de 3 quartos, sendo 1 suíte, esse imóvel é perfeito para acomodar sua família.A sala espaçosa conta com 2 ambientes, proporcionando uma área de convivência agradável e aconchegante. A cozinha é planejada, garantindo praticidade no preparo das refeições. Os banheiros possuem box, armários e espelhos, trazendo ainda mais funcionalidade ao apartamento. O piso laminado na sala proporciona um ambiente agradável e confortável, enquanto o aquecedor a gás garante o conforto térmico em todas as estações. A área de serviço é um detalhe importante para o dia a dia. A suíte conta com um amplo armário, oferecendo espaço suficiente para guardar todos os seus pertences. O imóvel também dispõe de 2 vagas de garagem paralelas, proporcionando praticidade para estacionar seus veículos. Sua localização privilegiada próximo a Rua Brasil, Av Celso Garcia Cid, Rodoviária de Londrina, Av Santos Dumont e Av Dez de Dezembro permite fácil acesso a diferentes pontos da cidade, além de estar cercado por uma ampla variedade de comércios, serviços e opções de lazer. Não perca a oportunidade de viver em um apartamento aconchegante e bem localizado. Agende já sua visita!
Rua Pernambuco, 1127 - CentroApartamento à venda no Centro de Londrina, localizado na rua Pernambuco, próximo à avenida JK. O imóvel possui 3 dormitórios, 2 banheiros e uma sala com dois ambientes, cozinha com armários planejados, andar alto. Além disso, conta com 1 vaga de garagem. O apartamento está situado no Edifício Chanceller, construído pela Mavillar Construtora e Incorporadora Ltda, com entrega realizada em 1985. O edifício é composto por uma única torre de 12 pavimentos, sendo 10 pavimentos tipo. Cada andar possui 4 apartamentos, exceto o 1º pavimento que conta com 3 unidades. Com uma área total construída de 4.170,02 m2, o edifício está em um lote com 676,00 m2. A localização é privilegiada, oferecendo facilidades como supermercado Muffato, posto de gasolina, Igreja Católica e diversos comércios nas proximidades. Não perca essa oportunidade de adquirir um apartamento bem localizado e com ótimas características. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. - Apartamento à venda no Centro de Londrina, com 3 dormitórios, 2 banheiros, sala com dois ambientes e 1 vaga de garagem. - Edifício Chancellor, localizado na rua Pernambuco, próximo à avenida JK. - Construído pela Mavillar Construtora e Incorporadora Ltda, com entrega em 1985. - O edifício possui uma única torre com 12 pavimentos. - São 10 pavimentos tipo, com 4 apartamentos por andar, exceto o 1º pavimento, que possui 3 unidades. - Área total construída de 4.170,02 m2, em um lote de 676,00 m2. - Excelente localização, com supermercado Muffato, posto de gasolina, Igreja Católica e diversos comércios nas proximidades.Londrina - PRApartamento à venda no Centro de Londrina, localizado na rua Pernambuco, próximo à avenida JK. O imóvel possui 3 dormitórios, 2 banheiros e uma sala com dois ambientes, cozinha com armários planejados, andar alto. Além disso, conta com 1 vaga de garagem. O apartamento está situado no Edifício Chanceller, construído pela Mavillar Construtora e Incorporadora Ltda, com entrega realizada em 1985. O edifício é composto por uma única torre de 12 pavimentos, sendo 10 pavimentos tipo. Cada andar possui 4 apartamentos, exceto o 1º pavimento que conta com 3 unidades. Com uma área total construída de 4.170,02 m2, o edifício está em um lote com 676,00 m2. A localização é privilegiada, oferecendo facilidades como supermercado Muffato, posto de gasolina, Igreja Católica e diversos comércios nas proximidades. Não perca essa oportunidade de adquirir um apartamento bem localizado e com ótimas características. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. - Apartamento à venda no Centro de Londrina, com 3 dormitórios, 2 banheiros, sala com dois ambientes e 1 vaga de garagem. - Edifício Chancellor, localizado na rua Pernambuco, próximo à avenida JK. - Construído pela Mavillar Construtora e Incorporadora Ltda, com entrega em 1985. - O edifício possui uma única torre com 12 pavimentos. - São 10 pavimentos tipo, com 4 apartamentos por andar, exceto o 1º pavimento, que possui 3 unidades. - Área total construída de 4.170,02 m2, em um lote de 676,00 m2. - Excelente localização, com supermercado Muffato, posto de gasolina, Igreja Católica e diversos comércios nas proximidades.
Rua da Lapa, 186 - Bela VistaOportunidade para investidor. Sala em L com sacada, 3 dormitórios com armários embutidos, sendo um suíte , WC com box blindex, cozinha com armários, geladeira e fogão embutido, área de serviço com wc de serviço adaptado para despensa. 01 vaga de garagem. Corretora de Imóveis: Hosana Alves (43) 99936-3296 Whatsapp- Guepardo Imob - (43) 3336-5768, telefone fixo e Whatsapp.Londrina - PROportunidade para investidor. Sala em L com sacada, 3 dormitórios com armários embutidos, sendo um suíte , WC com box blindex, cozinha com armários, geladeira e fogão embutido, área de serviço com wc de serviço adaptado para despensa. 01 vaga de garagem. Corretora de Imóveis: Hosana Alves (43) 99936-3296 Whatsapp- Guepardo Imob - (43) 3336-5768, telefone fixo e Whatsapp.
Rua Raposo Tavares, 445 - Vila Larsen 1Apartamento à venda 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla em 2 ambientes, cozinha espaçosa, lavanderia ampla e 2 banheiros, 1 vaga de garagem, no Residencial Marajó, localizado no Bairro Vila Larsen 1, próximo da Duque de Caxias, JK, padarias, restaurantes, farmácias, hospitais... Residencial Marajó Rua Raposo Tavares, 445 - Vila Larsen 1, Londrina - PR.Londrina - PRApartamento à venda 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla em 2 ambientes, cozinha espaçosa, lavanderia ampla e 2 banheiros, 1 vaga de garagem, no Residencial Marajó, localizado no Bairro Vila Larsen 1, próximo da Duque de Caxias, JK, padarias, restaurantes, farmácias, hospitais... Residencial Marajó Rua Raposo Tavares, 445 - Vila Larsen 1, Londrina - PR.
Rua Meyer, 355 - Jardim Higienópolis"Apartamento à venda no Edifício Mayer, Jardim Higienópolis, Londrina. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo o quarto principal com armários planejados, 1 banheiro, sala, cozinha e lavanderia. Além disso, possui 1 vaga de garagem. Localizado em uma excelente região próximo ao Lago Igapó, Zerão e Iate Club, o apartamento oferece uma ótima localização para quem busca conforto e praticidade. Analisa permuta por carro ate 150 mil como parte de pagamento. Não perca essa oportunidade, entre em contato conosco e agende sua visita!"Londrina - PR"Apartamento à venda no Edifício Mayer, Jardim Higienópolis, Londrina. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo o quarto principal com armários planejados, 1 banheiro, sala, cozinha e lavanderia. Além disso, possui 1 vaga de garagem. Localizado em uma excelente região próximo ao Lago Igapó, Zerão e Iate Club, o apartamento oferece uma ótima localização para quem busca conforto e praticidade. Analisa permuta por carro ate 150 mil como parte de pagamento. Não perca essa oportunidade, entre em contato conosco e agende sua visita!"
Rua Espírito Santo, 900 - Centro"Apartamento à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, sacada e 1 vaga de garagem. O imóvel possui 120m² de área útil, sala de estar/jantar com lavabo, cozinha, área de serviço, escritório, banheiro social e sacada para 2 dos dormitórios. Armarios planejados na cozinha, banheiros e dormitorios. O condomínio oferece churrasqueira na área comum externa e um salão de festas. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel completo e bem localizado. Condominio Residencial Del Rio situado na Rua Espírito Santo, 900 -Centro Londrina. Construtora: INCORPORADO PELOS PROPRIETÁRIOS Entrega: 1996 Matricula 2º Cartório de Registro de Imóveis 01 Torre com 14 pavimentos 10 pavimentos tipo 02 aptos por andar Lote com 562,50 m2 Aptos Final “01” (Frente) Área total de 188,81 m2 Área útil de 120,02 m2 01 vaga de garagem Sala de estar/jantar com lavabo, cozinha, área de serviço, dependência de empregada, bwc serviço, Bwc social, 03 dorms. (sendo 01 suite), sacada p/02 dorms., Aptos Final “02” (Fundos) Área total de 143,67 m2 Área útil de 89,03m2 01 vaga de garagem Sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, bwc serviço, Bwc social, 03 dorms., sacada p/02 dorms. Agende sua visita hoje mesmo!"Londrina - PR"Apartamento à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, sacada e 1 vaga de garagem. O imóvel possui 120m² de área útil, sala de estar/jantar com lavabo, cozinha, área de serviço, escritório, banheiro social e sacada para 2 dos dormitórios. Armarios planejados na cozinha, banheiros e dormitorios. O condomínio oferece churrasqueira na área comum externa e um salão de festas. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel completo e bem localizado. Condominio Residencial Del Rio situado na Rua Espírito Santo, 900 -Centro Londrina. Construtora: INCORPORADO PELOS PROPRIETÁRIOS Entrega: 1996 Matricula 2º Cartório de Registro de Imóveis 01 Torre com 14 pavimentos 10 pavimentos tipo 02 aptos por andar Lote com 562,50 m2 Aptos Final “01” (Frente) Área total de 188,81 m2 Área útil de 120,02 m2 01 vaga de garagem Sala de estar/jantar com lavabo, cozinha, área de serviço, dependência de empregada, bwc serviço, Bwc social, 03 dorms. (sendo 01 suite), sacada p/02 dorms., Aptos Final “02” (Fundos) Área total de 143,67 m2 Área útil de 89,03m2 01 vaga de garagem Sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, bwc serviço, Bwc social, 03 dorms., sacada p/02 dorms. Agende sua visita hoje mesmo!"
Rua Riachuelo, 263 - Jardim HigienópolisApartamento para locação The Place Higienóplis - 70 Mts Privativos - 131 Mts Total - 2 Vagas de Garagem - Andar Alto - Face oeste - Sala com 2 ambientes - Cozinha planejada - Fogão cooktop - Forno - Depurador - Piso porcelanato - Sacada com churrasqueira - Banheiro social com box armário e espelho - Quartos com armários - Suíte do casal com armários - Banheiro da suíte com armário, box e espelho - Sala com painel de TVLondrina - PRApartamento para locação The Place Higienóplis - 70 Mts Privativos - 131 Mts Total - 2 Vagas de Garagem - Andar Alto - Face oeste - Sala com 2 ambientes - Cozinha planejada - Fogão cooktop - Forno - Depurador - Piso porcelanato - Sacada com churrasqueira - Banheiro social com box armário e espelho - Quartos com armários - Suíte do casal com armários - Banheiro da suíte com armário, box e espelho - Sala com painel de TV
Rua Prefeito Hugo Cabral, 1062 - CentroEste elegante apartamento localizado no centro de Londrina oferece uma combinação perfeita de conveniência e estilo. Com 300 m² de área total e 131 m² de área útil, este imóvel de 3 quartos, sendo 1 suíte, proporcionará amplo espaço e conforto para sua família. A unidade conta com duas salas, uma cozinha equipada com armários, uma despensa e uma área de serviço completa. O aquecimento a gás e os acabamentos em porcelanato e piso laminado garantem o máximo em conforto e praticidade. Além disso, a presença de ar-condicionado em diversos cômodos torna o ambiente ainda mais agradável. O edifício Ipanema, onde este apartamento está localizado, oferece comodidades exclusivas, como salão gourmet, churrasqueira e portaria 24 horas. Com sua entrada lateral e circuito interno de TV, a segurança é prioridade para os moradores. Próximo a Av Higienópolis, Calcadão de Londrina, Hotel Boulevard, Bancos, Mercados, Farmácias. Não perca a oportunidade de visitar este impressionante apartamento, que combina localização privilegiada, amplos espaços e diversas comodidades. Agende sua visita e descubra o seu novo lar.Londrina - PREste elegante apartamento localizado no centro de Londrina oferece uma combinação perfeita de conveniência e estilo. Com 300 m² de área total e 131 m² de área útil, este imóvel de 3 quartos, sendo 1 suíte, proporcionará amplo espaço e conforto para sua família. A unidade conta com duas salas, uma cozinha equipada com armários, uma despensa e uma área de serviço completa. O aquecimento a gás e os acabamentos em porcelanato e piso laminado garantem o máximo em conforto e praticidade. Além disso, a presença de ar-condicionado em diversos cômodos torna o ambiente ainda mais agradável. O edifício Ipanema, onde este apartamento está localizado, oferece comodidades exclusivas, como salão gourmet, churrasqueira e portaria 24 horas. Com sua entrada lateral e circuito interno de TV, a segurança é prioridade para os moradores. Próximo a Av Higienópolis, Calcadão de Londrina, Hotel Boulevard, Bancos, Mercados, Farmácias. Não perca a oportunidade de visitar este impressionante apartamento, que combina localização privilegiada, amplos espaços e diversas comodidades. Agende sua visita e descubra o seu novo lar.
Rua Senador Souza Naves, 2615 - Jardim LondrilarApartamento para Venda EDIFICIO RESID. AMADEUS Rua Senador Souza Naves, 2615 - Jardim Londrilar Londrina Pr alto padrão 1 apartamento por andar - elevador privativo Uma das vistas mais lindas da cidade e do Lago Igapó 3 Dorm 1 suíte Sala para 3 ambientes Cozinha gourmet integrada com salas e Varanda Ampla sacada gourmet com churrasqueira sala de TV - independente espaço Home Office quarto - suíte / multi uso aérea de serviço armários planejados em todos os ambientes ar condicionado papel de parede deposito no subsolo condomínio possui piscina espaço gourmet academia equipada - - - - - Const.: DONADIO FOGAÇA E CIA LTDA – META CONST. CIVIS Entrega: 2004 Matricula 1º CRI 01 Torre com 25 pavimentos 22 pavimentos tipo 01 aptos por andar Lote com 1.219,00 m2 Área total construída de 6.981,05 m2 ------ A História de LondrinaConferencia das cidades COMMENTS O Norte do Paraná, uma região de terra roxa, muito fértil, era, até poucas décadas, uma extensa floresta. A colonização espontânea foi marcada pelo arrojo de homens saídos de Minas Gerais ou de São Paulo, que foram chegando à área de Cambará, entre 1904 e 1908. Rapidamente, a faixa entre Cambará e o Rio Tibagi – uma linha que representaria o futuro percurso da ferrovia São Paulo-Paraná – foi tomada por grandes propriedades cujos donos, via de regra, as subdividiam em pequenas parcelas vendidas como lotes urbanos ou rurais. Enquanto isso, vastas áreas de terra roxa de domínio estadual, localizadas a Oeste do Rio Tibagi, permaneciam praticamente inexploradas, sofrendo os efeitos de um lento e ineficaz plano de colonização do governo. Em 1920, percebia-se uma séria frustração nas expectativas de ocupação da área, em virtude da morosidade do Estado. Havia falta de continuidade, recursos financeiros limitados e uma visível inépcia oficial. O quadro, além disso, já tinha sido agravado com a deflagração da Primeira Guerra Mundial, que não apenas interrompeu o fluxo de imigrantes como também provocou desconfiança naqueles que já se encontravam na região. A partir de 1922, o governo estadual começa a conceder terras a empresas privadas de colonização, preferindo usar seus recursos na construção de escolas e estradas. Em 1924, inicia-se a história da Companhia de Terras Norte do Paraná, subsidiária da firma inglesa Paraná Plantations Ltda, que deu grande impulso ao processo desenvolvimentista na região norte. Naquele ano, atendendo a um convite do governo brasileiro – que sabia do interesse dos ingleses em abrir áreas para o cultivo de algodão no exterior – chega a Missão Montagu, chefiada por Lord Lovat, técnico em agricultura e reflorestamento. Lord Lovat ficou impressionado com a exuberância do solo norte-paranaense e acabou adquirindo duas glebas para instalar fazendas e máquinas de beneficiamento de algodão, com o apoio da “Brazil Plantations Syndicate”, de Londres. O empreendimento fracassou, devido aos preços baixos e à falta de sementes sadias no mercado, obrigando a uma mudança nos planos. Foi criada, assim, em Londres, a Paraná Plantations e sua subsidiária brasileira, a Companhia de Terras Norte do Paraná, que transformaria as propriedades do empreendimento frustrado em projetos imobiliários. Já de início, a Companhia concedeu todos os títulos de propriedade da terra, medida inusitada para as condições da região e mesmo do Brasil. Por isso, os conflitos entre colonos antigos e os recém-chegados praticamente não existiram na zona colonizada pelos ingleses. Porém, a grande novidade introduzida pela Companhia e que lhe valeria o “slogan” de “a mais notável obra da colonização que o Brasil já viu” foi a repartição dos terrenos em lotes relativamente pequenos. Os ingleses promoveram, desta forma, uma verdadeira reforma agrária, sem intervenção do Estado, no Norte do Paraná, oferecendo aos trabalhadores sem posses a oportunidade de adquirirem os pequenos lotes, já que as modalidades de pagamento eram adequadas às condições de cada comprador. A Companhia explicitaria a sua política: “Favorecer e dar apoio aos pequenos fazendeiros, sem por isso deixar de levar em consideração aqueles que dispunham de maiores recursos”. Este sistema estimulou muito a concentração da produção – principalmente cafeeira, a explosão demográfica, a expansão de núcleos urbanos e o aparecimento de classes médias rurais. O projeto de colonização, além disto, trouxe outras inovações, como a propaganda em larga escala, transporte gratuito para os colonos, posse das terras em quatro anos, alguma assistência técnica e financeira, levantamento de toda a área e até o mapeamento do solo em algumas zonas. Londrina surgiu em 1929, como primeiro posto avançado deste projeto inglês. Na tarde do dia 21 de agosto de 1929, chegou a primeira expedição da Companhia de Terras Norte do Paraná ao local denominado Patrimônio Três Bocas, no qual o engenheiro Dr. Alexandre Razgulaeff fincou o primeiro marco nas terras onde surgiria Londrina. O nome da cidade foi uma homenagem prestada a Londres – “pequena Londres”, pelo Dr. João Domingues Sampaio, um dos primeiros diretores da Companhia de Terras Norte do Paraná. A criação do Município ocorreu cinco anos mais tarde, através do Decreto Estadual n.º 2.519, assinado pelo interventor Manoel Ribas, em 3 de dezembro de 1934. Sua instalação foi em 10 de dezembro do mesmo ano, data em que se comemora o aniversário da cidade. O primeiro prefeito nomeado foi Joaquim Vicente de Castro. A primeira década após a fundação foi uma fase de desenvolvimento comercial. Neste período aconteceu um fortalecimento da estrutura comercial de Londrina, quando muitas empresas paulistas se instalaram na região (alimentícia, armarinhos, atacadistas). O setor industrial limitava-se a ordenar a matéria prima regional (maquinas de café e cereais), mantendo a dependência em relação a outros centros urbanos com maior grau de industrialização. As principais realizações no final dos anos 40 foram: a implantação de galerias pluviais, construção de escolas, elaboração do plano urbanístico – o que demonstrou uma preocupação com a ocupação do solo. Londrina, já nos anos 50, emergiu no cenário nacional como importante cidade do interior do Brasil. Neste período, apresentou considerada expansão urbana em razão da produção cafeeira no norte do Paraná, em especial na cidade de Londrina, o que levou à intensificação do setor primário de toda região. Nesta década a população passou de 20.000 habitantes para 75.000, sendo que quase metade se encontrava na área rural. No final desse decênio Londrina contava com um complexo urbano que consistia em faculdade, colégios, postos de saúde, hospitais, rádios e complexos destinados ao lazer. Nos anos 60 surgiram os primeiros conjuntos habitacionais, que se localizavam à distância de 6 a 7 Km do centro da cidade. Esses centros habitacionais foram edificados pela COHAB e atendiam às populações mais necessitadas da sociedade londrinense. Outro fato importante neste período foi a criação do Serviço de Comunicação Telefônica de Londrina – SERCOMTEL. Em franco desenvolvimento, na década de 70, Londrina já contava com 230.000 habitantes e uma produção agrícola voltada para o mercado externo. Nesta época criou-se os primeiros centros industriais que visavam o incentivo e a coordenação do desenvolvimento industrial da cidade. Houve uma ampliação na prestação de serviços como educação, sistema de água e esgoto, pavimentação, energia elétrica, comunicação, e a criação do Parque Arthur Thomas, a construção da nova Catedral, Ginásio de Esporte Moringão, entre outras obras. A década de 80 foi marcada pela fase de ação administrativa, quando o poder público demonstrou uma preocupação com o capital comercial e desenvolveu ações que incentivaram o planejamento urbano, tais como a retirada da ferrovia do centro, a criação das vias Expressa Norte – Sul e da Avenida Leste – Oeste, bem como a instalação do Terminal Urbano de Transporte Coletivo. Londrina se consolidou como Pólo Regional de bens e serviços e se tornou, definitivamente, a terceira mais importante cidade do Sul do Brasil na década de 90, quando foi desenvolvido o primeiro Plano Diretor. Neste período a cidade apresentava uma estrutura voltada para áreas residenciais em praticamente todo seu território, destacando a região central em razão do desenvolvimento da construção civil, refletida em inúmeros edifícios de padrão médio e alto. A região Norte da cidade, que nas décadas anteriores se enquadrava como região rural, revelou-se como maior área residencial da cidade, apresentando uma concentração de conjuntos habitacionais financiados pelo BNH. Década a década, verifica-se que Londrina teve um crescimento constante, consolidando-se como principal ponto de referência do Norte do Paraná, bem como exercendo grande influência e atração regional. Referências: CASTELNOU, Antonio Manoel N. Panorama geral da arquitetura londrinense. 1996. Monografia (Graduação de Arquitetura e Urbanismo) – CESULON, Londrina COMPANHIA MELHORAMENTOS NORTE DO PARANÁ. Colonização e desenvolvimento do norte do Paraná. 1975. (Publicação comemorativa do cinqüentenário da CMNP) Fonte: Site da Prefeitura do Município de LondrinaLondrina - PRApartamento para Venda EDIFICIO RESID. AMADEUS Rua Senador Souza Naves, 2615 - Jardim Londrilar Londrina Pr alto padrão 1 apartamento por andar - elevador privativo Uma das vistas mais lindas da cidade e do Lago Igapó 3 Dorm 1 suíte Sala para 3 ambientes Cozinha gourmet integrada com salas e Varanda Ampla sacada gourmet com churrasqueira sala de TV - independente espaço Home Office quarto - suíte / multi uso aérea de serviço armários planejados em todos os ambientes ar condicionado papel de parede deposito no subsolo condomínio possui piscina espaço gourmet academia equipada - - - - - Const.: DONADIO FOGAÇA E CIA LTDA – META CONST. 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Em 1920, percebia-se uma séria frustração nas expectativas de ocupação da área, em virtude da morosidade do Estado. Havia falta de continuidade, recursos financeiros limitados e uma visível inépcia oficial. O quadro, além disso, já tinha sido agravado com a deflagração da Primeira Guerra Mundial, que não apenas interrompeu o fluxo de imigrantes como também provocou desconfiança naqueles que já se encontravam na região. A partir de 1922, o governo estadual começa a conceder terras a empresas privadas de colonização, preferindo usar seus recursos na construção de escolas e estradas. Em 1924, inicia-se a história da Companhia de Terras Norte do Paraná, subsidiária da firma inglesa Paraná Plantations Ltda, que deu grande impulso ao processo desenvolvimentista na região norte. Naquele ano, atendendo a um convite do governo brasileiro – que sabia do interesse dos ingleses em abrir áreas para o cultivo de algodão no exterior – chega a Missão Montagu, chefiada por Lord Lovat, técnico em agricultura e reflorestamento. Lord Lovat ficou impressionado com a exuberância do solo norte-paranaense e acabou adquirindo duas glebas para instalar fazendas e máquinas de beneficiamento de algodão, com o apoio da “Brazil Plantations Syndicate”, de Londres. O empreendimento fracassou, devido aos preços baixos e à falta de sementes sadias no mercado, obrigando a uma mudança nos planos. Foi criada, assim, em Londres, a Paraná Plantations e sua subsidiária brasileira, a Companhia de Terras Norte do Paraná, que transformaria as propriedades do empreendimento frustrado em projetos imobiliários. Já de início, a Companhia concedeu todos os títulos de propriedade da terra, medida inusitada para as condições da região e mesmo do Brasil. Por isso, os conflitos entre colonos antigos e os recém-chegados praticamente não existiram na zona colonizada pelos ingleses. Porém, a grande novidade introduzida pela Companhia e que lhe valeria o “slogan” de “a mais notável obra da colonização que o Brasil já viu” foi a repartição dos terrenos em lotes relativamente pequenos. Os ingleses promoveram, desta forma, uma verdadeira reforma agrária, sem intervenção do Estado, no Norte do Paraná, oferecendo aos trabalhadores sem posses a oportunidade de adquirirem os pequenos lotes, já que as modalidades de pagamento eram adequadas às condições de cada comprador. A Companhia explicitaria a sua política: “Favorecer e dar apoio aos pequenos fazendeiros, sem por isso deixar de levar em consideração aqueles que dispunham de maiores recursos”. Este sistema estimulou muito a concentração da produção – principalmente cafeeira, a explosão demográfica, a expansão de núcleos urbanos e o aparecimento de classes médias rurais. O projeto de colonização, além disto, trouxe outras inovações, como a propaganda em larga escala, transporte gratuito para os colonos, posse das terras em quatro anos, alguma assistência técnica e financeira, levantamento de toda a área e até o mapeamento do solo em algumas zonas. Londrina surgiu em 1929, como primeiro posto avançado deste projeto inglês. Na tarde do dia 21 de agosto de 1929, chegou a primeira expedição da Companhia de Terras Norte do Paraná ao local denominado Patrimônio Três Bocas, no qual o engenheiro Dr. Alexandre Razgulaeff fincou o primeiro marco nas terras onde surgiria Londrina. O nome da cidade foi uma homenagem prestada a Londres – “pequena Londres”, pelo Dr. João Domingues Sampaio, um dos primeiros diretores da Companhia de Terras Norte do Paraná. A criação do Município ocorreu cinco anos mais tarde, através do Decreto Estadual n.º 2.519, assinado pelo interventor Manoel Ribas, em 3 de dezembro de 1934. Sua instalação foi em 10 de dezembro do mesmo ano, data em que se comemora o aniversário da cidade. O primeiro prefeito nomeado foi Joaquim Vicente de Castro. A primeira década após a fundação foi uma fase de desenvolvimento comercial. Neste período aconteceu um fortalecimento da estrutura comercial de Londrina, quando muitas empresas paulistas se instalaram na região (alimentícia, armarinhos, atacadistas). O setor industrial limitava-se a ordenar a matéria prima regional (maquinas de café e cereais), mantendo a dependência em relação a outros centros urbanos com maior grau de industrialização. As principais realizações no final dos anos 40 foram: a implantação de galerias pluviais, construção de escolas, elaboração do plano urbanístico – o que demonstrou uma preocupação com a ocupação do solo. Londrina, já nos anos 50, emergiu no cenário nacional como importante cidade do interior do Brasil. Neste período, apresentou considerada expansão urbana em razão da produção cafeeira no norte do Paraná, em especial na cidade de Londrina, o que levou à intensificação do setor primário de toda região. Nesta década a população passou de 20.000 habitantes para 75.000, sendo que quase metade se encontrava na área rural. No final desse decênio Londrina contava com um complexo urbano que consistia em faculdade, colégios, postos de saúde, hospitais, rádios e complexos destinados ao lazer. Nos anos 60 surgiram os primeiros conjuntos habitacionais, que se localizavam à distância de 6 a 7 Km do centro da cidade. Esses centros habitacionais foram edificados pela COHAB e atendiam às populações mais necessitadas da sociedade londrinense. Outro fato importante neste período foi a criação do Serviço de Comunicação Telefônica de Londrina – SERCOMTEL. Em franco desenvolvimento, na década de 70, Londrina já contava com 230.000 habitantes e uma produção agrícola voltada para o mercado externo. Nesta época criou-se os primeiros centros industriais que visavam o incentivo e a coordenação do desenvolvimento industrial da cidade. Houve uma ampliação na prestação de serviços como educação, sistema de água e esgoto, pavimentação, energia elétrica, comunicação, e a criação do Parque Arthur Thomas, a construção da nova Catedral, Ginásio de Esporte Moringão, entre outras obras. A década de 80 foi marcada pela fase de ação administrativa, quando o poder público demonstrou uma preocupação com o capital comercial e desenvolveu ações que incentivaram o planejamento urbano, tais como a retirada da ferrovia do centro, a criação das vias Expressa Norte – Sul e da Avenida Leste – Oeste, bem como a instalação do Terminal Urbano de Transporte Coletivo. Londrina se consolidou como Pólo Regional de bens e serviços e se tornou, definitivamente, a terceira mais importante cidade do Sul do Brasil na década de 90, quando foi desenvolvido o primeiro Plano Diretor. Neste período a cidade apresentava uma estrutura voltada para áreas residenciais em praticamente todo seu território, destacando a região central em razão do desenvolvimento da construção civil, refletida em inúmeros edifícios de padrão médio e alto. A região Norte da cidade, que nas décadas anteriores se enquadrava como região rural, revelou-se como maior área residencial da cidade, apresentando uma concentração de conjuntos habitacionais financiados pelo BNH. Década a década, verifica-se que Londrina teve um crescimento constante, consolidando-se como principal ponto de referência do Norte do Paraná, bem como exercendo grande influência e atração regional. Referências: CASTELNOU, Antonio Manoel N. Panorama geral da arquitetura londrinense. 1996. Monografia (Graduação de Arquitetura e Urbanismo) – CESULON, Londrina COMPANHIA MELHORAMENTOS NORTE DO PARANÁ. Colonização e desenvolvimento do norte do Paraná. 1975. (Publicação comemorativa do cinqüentenário da CMNP) Fonte: Site da Prefeitura do Município de Londrina